不動産活用のすすめ | 売買・賃貸物件の不動産仲介・バイク駐車場|東京マネジメントコントロール

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不動産活用のすすめ

◆ 負の資産になっていませんか?

日本の住宅戸数は所帯数の114%を上回っています。家を2件以上持っている人がたくさんいるわけです。住宅地や山林を持っている方もたくさんいるはずです。
もし、あなたがその一人なら、そして、その物件を利用していなかったら、それらは経年によ価値の低下や固定資産税、管理費などの経費を食う負の資産になっているのです。会社などの未利用不動産(工場、ビル、保養所など)も、またまだたくさん有るようです。


◆ 活用の方法を考えましょう!

ご活用その1 賃貸資産に組み替えて収入を目指しましょう!

リスクや資金借り入れを出来るだけ小さくするプランをおのぞみですか?
不動産を今あるがままで貸す方法もいろいろあります。
庭先駐車場から賃貸別荘、貸し工場などなどです。
 
大きな投資で、長期的なプランをお望みですか?
ホテル、店舗、倉庫などを借主や金融機関の資金を導入して建てることが出来ます。借主は15年、20年といった期間での収入を約束してくれます。


ご活用その2 有効利用のすすめ!

空地、空家など使っていない不動産、空室の多いアパート、収益性の悪い賃貸物件などの活用方法を見直しましょう。

ご活用その3 換金のすすめ!

売却、換金も魅力的な不動産活用手段です。お金はその後、最適な運用方法を自由に選べるからです。賃貸に適さない不動産を無理に賃貸にするより、買い替えにより、安定や高利回りを確保できることが多いのです。
もちろん、お金をお金として楽しくお使い頂く事も、すばらしい不動産活用といえるでしょう


 

私たちにご相談ください


◆ 私たちが大切にしていること

お客様との関係

お客様との3つの大切

  • お客様自身の周辺状況をよく理解し、ご希望をよくお聞きすること。
  • お客さま自身の判断資料、情報を提供すること。
  • ご相談中の会話から、自然にお客様の進むべき方向が見えてくるのが理想と考えてご相談をうけること。


>> お急ぎで無ければ・・・

先ず、毎月発行の不動産情報誌“不動産耳より情報”(著者 幸田昌則)をお読みください。不動産市況の流れがしっかりつかめます。 そしてあなたが何をするべきかが見えてくるでしょう。
※不動産情報誌“不動産耳より情報”は、eメールにて無料配信しています。
 郵送による配信は3ヶ月分をまとめて、3、6、9、12月とさせていただきます。
 (著者との契約で不動産業者のお申し込みはお受けできません)

>> 物件についてのご相談は・・・
お話を聞かせてください。会話の中で自然に方向性が出てくるご相談を目指しています。私たちは必要となる知識、情報を提供いたし、ご自身の考え方、判断を大切に、最善の方策をご提案します。


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資金の状況なども考慮し、最適な利用方法を検討、ご提案します。
必要に応じ借主などのご紹介もいたします。



▼ 案件に関するご相談・お問い合わせ先
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TEL:03−3553−7410
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